株式会社IZUMAIの髙橋圭一です。
今月から不動産投資セミナーを始めました。
セミナーの中で都道府県別の人口の流出入のお話をさせていただいておりますが、先日総務省から住民票の情報を使って調査した人口動態が発表されました。
この調査結果によると、昨年人口が増えた都県は、東京、沖縄、埼玉、神奈川、千葉、愛知の6都県になったようです。
今までセミナーで使っていた資料では、この6都県の他、滋賀県、福岡県も人口増加グループに含まれておりましたが、今回の人口動態調査で、福岡県▲0.05％、滋賀県が▲0.15％で人口減少県となったことが明らかになりました。
人口増加している6都県の中でも突出して増加しているのは、東京都と沖縄県のみです。
不動産投資を行うための条件としては、将来的に人口が増加する、あるいは減少幅の小さい地域を選択することが、不動産投資の最大のリスクであります【 空室リスク 】をヘッジする最も有効な手段だと考えております。
ある金融機関が移住者ポテンシャルという調査を行いました。
今後どの都道府県に移住したいかというアンケート調査ですが、やはりこの2都県が突出しておりました。
東京都は287万人、沖縄県は225万人との結果でした。
現在の東京都の人口は、1400万人弱、沖縄県の人口は、ほぼ1/10の約144万人です。
どれだけ沖縄県の人気が高まっているかお分かりいただけるかと思います。
今後、弊社においても沖縄県の物件を取り扱えるよう現地の業者と提携交渉を始めましたので、沖縄に移り住みたい、あるいは投資してみたいという方がいらっしゃいましたら、是非ともご紹介いただけますようお願い申し上げます。
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今後のセミナーの予定です。
7月21日 (土) 10：30～12：00 TKP八重洲カンファレンスセンター
7月25日 (水) 18：30～20：00 TKP八重洲カンファレンスセンター
8月 8日 (水) 18：30～20：00 会場未定(東京駅近辺)
8月18日 (土) 18：30～20：00 会場未定(東京駅近辺)
8月21日 (水) 18：30～20：00 会場未定(東京駅近辺)
＊セミナーのレベルは、未経験者～不動産投資ビギナーが対象の内容です。
ご参加ご希望の方はお問い合わせくださいませ。
また、ご参加を検討中の方もまずはお気軽にお問合せ下さい。
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☆近年注目されている沖縄県の不動産物件情報も数多く取り扱っております！
移住・セカンドハウスをお考えの方はお気軽にお問い合わせください。
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